Product Search
mobile:13883139281
Phone:023-88967139
Fax:023-023-88967138
Adress:Chongqing Banan Nanpeng Julongqiao
News Center
重庆楼市上周成交均价较前周涨479元/㎡(图)

重庆楼市上周成交均价较前周涨479元/㎡(图)

晴:供求两旺,价格增长

 

晴间多云:供应或需求回落,价格增长

 

多云:供应或需求增长,价格回落

 

阴:供应或需求回落,价格平稳

 

雨:供求均下降,价格回落

 

商报讯(记者 程银琪)6月,重庆楼市依旧不温不火。来自中国指数研究院西南分院监测数据,上周重庆楼市呈现量跌价涨的态势,这不由令人将眼光关注到近期重庆的高端市场。数据显示,上周价格明显上升,主城区商品房建面成交均价为4457元/平方米,比前一周上涨479元/㎡,环比涨幅12.04%。而近三周成交均价的变化幅度较大,主要受成交结构的影响所致,而上周的增幅是由别墅类高端项目价格拉高所致。

中国指数研究院西南分院监测分析师郭雨明称,上周整个市场高端物业占据了半边天,例如龙湖、富力、华宇、融侨等推出了多套大户型品质楼盘。而在目前,相较而言,总价较高、面对高端购房群体的大面积单位,虽然部分购房者持观望态度,但大部分购房者表示,只要是自己心仪的楼盘,一旦开盘就立即下叉。来自复地的消息,连续5周保持每周10套以上别墅、洋房销售,继开盘销售1.5亿元后,复地·别院6月总销金额亦破7000万元。其中,别墅产品系列中的六合院独栋、洋房产品系列中的三错跃,都已几乎卖断。目前已有4种户型在7月1日进行了300元/㎡价格上调。对于如此骄人的成绩,多位开发商也表示,一般而言,高端物业的抗跌能力较强,尤其是资源性稀缺物业,无论是自住,还是投资客对其发展还是相当看好。因此,出现了上周高端物业拉高了整体市场的价格。

 

 

楼市晴雨表

《重庆商报·渝州楼市》

 

中国房地产指数系统 中国指数研究院西南分院 联合发布

 

渝中板块

 

商品房成交0.89万平方米、0.52亿元,较上周分别增长了2.86%、51.61%;成交均价为5900元/平方米,较上周增长47.39%。

 

沙坪坝板块

 

成交3.90万平方米、2.55亿元,较上周分别增长了31.58%、83.29%;价格方面,商品房成交均价6526元/平方米,较上周增长39.30%。活跃楼盘:龙湖·睿城、融侨·诺丁阳光等。

 

北碚板块

 

上周成交0.57万平方米、0.23亿元,与上周相比分别增长了45.88%、90.43%;价格方面,商品房成交均价4041元/平方米,环比增长30.54%。

 

大渡口板块

 

成交0.69万平方米、0.26亿元,较上周分别增长了120.13%、138.73%;商品房成交均价3693元/平方米,较上周增长8.45%。

 

巴南板块

 

成交2.53万平方米、0.70亿元,较上周分别下降了18.82%、8.18%;商品房成交均价2784元/平方米,较上周增长13.12%。

 

高新板块

 

成交1.37万平方米、0.57亿元,与上周相比分别下降了36.09%、27.75%;价格方面,商品房成交均价4127元/平方米,环比增长13.05%。

 

江北板块

 

成交3.33万平方米、1.37亿元,与上周相比分别下降了24.15%、21.89%;价格方面,成交均价为4116元/平方米,较上周增长2.98%。活跃楼盘:龙湖·春森彼岸、中海北滨1号等。

 

南岸板块

 

成交了3.00万平方米、1.17亿元,与上周相比分别增长了8.62%、6.80%;商品房成交均价3908元/平方米,环比下降1.67%。活跃楼盘:康德国会山等。

 

渝北板块

 

成交2.46万平方米、1.01亿元,与上周相比分别下降了14.33%、13.96%;价格方面,商品房成交均价4102元/平方米,环比增长0.43%。北部新区板块

 

成交1.64万平方米、0.85亿元,与上周相比分别下降了42.52%、42.35%;价格方面,商品房成交均价5209元/平方米。活跃楼盘:龙湖·悠山郡、重庆奥林匹克花园等。

 

九龙坡板块

 

成交了1.69万平方米、0.60亿元,与上周相比分别下降了42.12%、47.87%;价格方面,成交均价为3579元/平方米,较上周下降了9.94%。

 

数据

 

沙坪坝成交量和成交价格上周NO.1

 

上周(6·21~6·27)共有4个新增商品住宅入市,其中,江北区新增商品住宅入市量最大,为中海北滨1号新入市2.60万平方米,其建面均价为6842元/平方米。成交量方面,上周商品房成交2329套,其中江北区成交套数超越南岸区,位居主城区商品房成交套数第一,而沙坪坝则是成交量和成交价格方面的NO.1。

 

壹江城亮相江北步行街

 

商报讯(记者 王家斌)北滨路上最大规模洋房社区、唯一德式风情洋房、真正的4+1建筑的壹江城,其位于江北步行街新世纪旁的外卖场,日前已对外公开。据悉,现场销售中心及样板体验区也将于近期开放。目前,VIP卡正火热发放中,而更多购房优惠政策也即将推出。

 

同天·观云邸推259套房源

 

商报讯(记者 李可)同天·观云邸将在7月正式加推259套新房源,起价为3928元/平方米,优惠9.6折起。此批房源户型面积在68~106平方米之间,入户花园或双院馆设计是其最大亮点。另悉,上月底,同天·观云邸首组团555户业主接房,其社区幼儿园已签约,该园为高新区规模最大的9班制品牌幼儿园,2009年春开始招生。

 

金鞍·香海驿三期应市加推

 

商报讯(记者 杨克辉)位于渝北空港工业园区的金鞍·香海驿三期将应市加推14号楼。该批房源延续了前期电梯小高层阳房的高品质格调,户型面积46~107平方米,两梯6户,双阳台设计通风采光两相宜。

 

宝嘉高性价比开盘卖百套

 

商报讯(记者 唐凤灵)凭借 4100元/㎡的起价,宝嘉·江枫美岸昨日统计数据,二期开盘仅一周,销量已近百套,比之前在售的一期翻了数倍。

 

据了解,宝嘉·江枫美岸是沙滨路上中庭最大的社区,品质一直受市场认可。二期房源以伴山两房为主,由于极具性价比,每天都能卖出十余套。 h

Copyright:Chongqing kake machinery manufacturing CO.,LTD    technical support:Chongqing tangfeng technology CO.,LTD